CopyRight。是否算首套需要看购房者名下是否有其他房产，无房产就是属于首套购房。 购房需要贷款需要满足以下条件才可申请： 具有当地城镇常住户口或有效居留身份。

第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。购房者按揭贷款购买商品房，替女朋友还房贷分手后如果贷款未结清。2)所购房产是90平方米及以下的普通住房； 3)购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。 满足上述三个条件，才算是首套住房。因此，原购房贷款还完后，再次办理购房贷款。

房贷还清后再次买房的话，真有人还30年房贷吗提前还房贷合同变更费就不算是首套，母为儿子还房贷协议朋友借营业执照还房贷算第二套房产。对于第二套房按揭的话，首先，要先到银行了解相关情况。名下已有一套房但是没有贷款过，如果再次在其他省买房贷款的话算首套房吗？ 不算。 名下已有一套房贷款已结清再买房不算首套房，首套房的认定是即认房又认贷的。

公积金贷款未还款算首套，首套房界定如下: 1、贷款买过一套房，商业贷款已经结清，再次贷款买房还算是首套。 2、全款买过一套房后，又贷款买房算首套。有房子在抵押贷款中就没法出具无房证明，再买房的话不算首套房子、属于二套房。

没有还房贷会有什么后果

这个是指不再以家庭拥有的房屋数量认定，二套房购买家庭只要还清首套房的贷款，网贷没还完能借房贷吗再次贷款还是按照首套房认定。 例如:小米没有办理过房贷，但名下有一套全款房，那么现在办理房贷。名下有房无贷再买一套房算不算首套房取决于当地的政策。如果当地政策是“认贷不认房”，洛阳银行一次性还房贷那么第一套房没贷款，第二套房贷款就算首套，母信用卡子女还房贷借款人可以享受首套房贷款利率优。

？ 纯公积金贷款未还完异地再贷商贷算首套房吗 第一套没结清，要不要跟女朋友还房贷买第二套算2套。2套首付4成。部分城市利息可以打折 ？ 外地有房有贷款。算。名下有房，再次买房还算“首套房”是根据当地对首套房贷款政策的认定来确定的，在认贷不认房的地区，即便名下有房，再次买房属于首次贷款购房的，也算首套房。

房贷首套房上浮

申请房屋按揭贷款，银行现在对房子的审批是比较严的。大多数银行现在都是“认房认贷”，没还完房贷怎么办过户就是说，若名下有房子，就没有申请过房贷，再申请贷款买房子也是算的二套房。 |来源：昌果乡门户