试想一下，如果有这个闲钱的话，还不如自己拿着去投资理财，并不一定非要一次性还清所有的房贷，有些时候按部就班是非常关键的。所谓的等额本息也很好理解。所以，相对来说，这种还款方式比较适合短炒的投资客，和10年内想置换的购房者。 所以，问题来了—— 现在的市场，还有短炒客吗？ 今天的内容先分享到这里了。
近期，去年一度登上热搜的“提前还房贷”又再次被热议。不过与去年不同，如果说去年多数的还款人还抱着观望、犹豫的态度，那么今年相比于去年，选择提前还贷的人更多了。提前还房贷划算不划算是要分情况的，以下情况可以结合自身情况确定:1、高于贷款利息可不提前还；如果贷款人能够通过理财或其他使得能高于贷款利息支出。
不划算。因为无论是选择哪个还款方式，当房贷期限超过1/3以后，基本已经还完大部分的利息，尤其是等额本息，后面的只不过是本金而已，就算全部还完也没有节约多少。相反，如果有的话，那是不建议你一次性还的。因为还款容易，你以后如果想要从银行重新贷钱出来，那可就是难上艰难了。 了解更多，欢迎关注广州投房志。
等额本息的还款方式过半则提前还款不划算，那么对于采用等额本金还款方式还房贷的人来说，按照等额本金的计算方法，一般情况下，当还款时间超过三分之一时。“我想提前还房贷，银行却说要先预约”“过去贷款要排队，没想到现在还款也要排队”“想把钱提前还给银行，银行还不高兴”……近期，国内出现提前还贷潮。
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