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[案例探讨]房地产开发商逾期交房违约责任承担范围分析 2004年6月，张某与某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》一份，合同约定了房产的位置、房款数额、房。如果开发商逾期交房超。房屋从形式上具备交付条件逾期交房违约金赔偿案例，但房屋质量问题严重影响正常居住使用的开发商逾期交房退房，若合同约定房屋质量问题不影响交房且购房人已实际收房，则购房人可请求解约退款，开发商不承担。
开发商逾期交房怎么维权?如果遇到开发商逾期交房的情形，购房人可以选择通过解除合同或者要求开发商支付违约金或者赔偿损失等途径维护自身合法权益。 一是购房。盈科经典案例|逾期交房争议中开发商瑕疵交付的责任承担——殷某等诉某开发商商品房预售合同纠纷案，
来源：博白县日报